Контур комплекса продиктован границей участка, необходимостью организации проезда и необходимым отступом от трансформаторной подстанции. Для возможности поэтапного строительства комплекс разделен на четыре корпуса, сориентированных с учетом максимально возможной инсоляции. В уровне офисной части корпуса соединены между собой переходами, на эксплуатируемой кровле организованы внутренние дворы для увеличения светового фронта и создания рекреационных зон для служащих офисов. В уровне торгово-развлекательной части корпуса объединены пассажем для создания единого общественного пространства.
